屋上防水工事の費用・耐用年数(戸建て・マンション・ビル)

戸建てや集合住宅の屋上防水工事をするなら!

屋上やベランダの防水工事を成功させるポイント

屋上の防水工事を東京・埼玉・神奈川・千葉で考えているという方は防水工事の費用や耐用年数をご確認ください。屋上の防水工事の施工方法にもいくつかの工法があり、それぞれ費用や耐用年数が違うので見積書の内容をしっかりと確認することが大切です。屋上防水工事の工法はどのような工法なのか、面積(数量)はしっかりと積算されているのか、必要な工事・不要な工事の記載はあるのかなどの見極めは難しいという方は外壁塗装ご相談センターにお任せ下さい。

屋上防水工事の費用を防水工事の工法別にご紹介!

屋上防水工事の費用は、防水工事の施工方法によって差が出てきます。防水工事の種類や面積が費用の差が出る部分です。その他に費用で差が出る内容は、下地処理の必要性や脱気筒(脱気盤)の必要性、改修用ドレンの取り付けなど屋上の状態によって工事の内容が変わってきます。

各種防水工事の費用相場

ウレタン防水工事:4,500〜7,500円(u)程度

シート防水工事:4,000〜7,000円(u)程度

FRP防水工事:5,000〜7,500円(u)程度

アスファルト防水工事:5,500〜8,500円(u)程度

※上記価格は一般的な防水工事の費用の相場です。その他、既存防水層の撤去、下地処理、脱気筒・脱気盤の取付、改修用ドレン取付、シール工事(床目地・笠木・パラペット・入隅部)など付帯工事の有無によって防水工事の費用は大きく上下します。

ご相談センターで施工した屋上防水工事の一部をご紹介!

大田区マンションの屋上防水工事で定期的なメンテナンス!

東京都大田区マンションの屋上防水工事の施工事例01

大田区のマンション屋上防水工事の施工事例です。ウレタン防水の密着工法での施工で、既存下地のシーリング補修、脱気盤の設置などを同時工事で施工いたしました。また、屋上防水工事だけではなく、階段の長尺シート工事や外壁塗装、ドア塗装なども合わせて外装リフォーム工事となりました。

大田区ビルの屋上防水工事で屋上リフォーム!

東京都大田区ビルの屋上防水工事の施工事例02

大田区のビル屋上防水工事の施工事例です。ウレタン防水工事の絶縁工法という施工方法での施工となります。屋上の防水工事には、改修用ドレンや床目地部分のシーリング工事、脱気盤の設置が含まれています。屋上防水の劣化状況は「床の目地部分のシーリングが割れたり剥がれたりしてきた」「床にひび割れがある」「屋上から雨漏りがしている」「雨が降ると屋上に水溜りができている」などの症状が出てきた場合は防水工事のタイミングです。

屋上の防水工事は劣化状況をそのままにしてしまうと、ひび割れ部分や剥がれている場所から雨水が入り込んでしまい雨漏りの原因になってしまう場合があります。早めのメンテナンスが大切です。

江戸川区一般住宅の屋上防水工事で雨漏り対策!

東京都江戸川区一般住宅の屋上防水工事の施工事例03

東京都江戸川区一般住宅の屋上防水工事の施工事例です。屋上防水工事の施工の流れは、防水の工法によって様々ですが「高圧洗浄」「劣化部分の剥離・撤去」「プライマーの塗布」「防水材の塗布」「トップコート(保護材)の塗布」という流れが基本的な工程となっています。劣化状況や既存の防水状況に合わせて最適な工事内容で施工いたします。

「外壁の塗り替えを考えているけど屋上の床の剥がれも気になっている」「外壁塗装と同じタイミングで屋上のメンテナンスもしたい」「屋上の床の汚れがひどくなってきたので、塗装工事と一緒に屋上もキレイにしたい」などお気軽にご相談ください。

葛飾区一般住宅の屋上防水工事で雨漏り対策!

東京都葛飾区一般住宅の屋上防水工事の施工事例04

東京都葛飾区一般住宅の屋上防水工事の施工事例です。屋上防水工事は床部分だけではなく、笠木部分の塗装工事や交換工事も合わせて施工可能です。今回は笠木金物の取り外し、床目地の補修(シーリング打ち替え工事)、ドレン改修など屋上全体の修繕工事を施工させていただきました。
また、屋上防水工事と合わせて外壁や付帯部(雨樋・破風・軒天など)の塗り替え工事も対応可能です。住宅全体のメンテナンスを考えているという方はおまかせ下さい。

足立区一般住宅の屋上リフォームに防水工事!

東京都足立区一般住宅の屋上防水工事の施工事例05

東京都足立区一般住宅の屋上防水工事の施工事例です。戸建て住宅、ビル、マンションなど問わず、屋上の防水工事を承っています。屋上の防水工事は、既存の床の防水状態や劣化状況に合わせて工事内容を決める必要があります。実際に屋上の状態を現地調査にて確認させていただいて上で、最適な工事内容でご提案させていただいています。

屋上やベランダは屋根と同じように雨水の影響を直接受ける場所なので、定期的に補修・修繕することで雨漏りなどの被害を防ぐ必要があります。

目黒区マンションの屋上防水工事で定期メンテナンス!

東京都目黒区マンションの屋上防水工事の施工事例06

東京都目黒区マンションの屋上防水工事の施工事例です。マンションやアパートなど共同住宅の定期的な修繕工事は、美観性だけではなく安全性や入居率などにも影響します。集合住宅での雨漏りなどの被害は、工事費用が大きくなってしまったり工事期間も長くなってしまうので、被害が出る前の早めの修繕工事が大切です。

マンション屋上の防水工事と合わせて、「外壁の塗装工事」「共用階段の長尺シート工事」「玄関ドアやPS扉など鉄部の塗装」「鉄骨階段のサビ止め塗装」「内装のクロスや床の張り替え・塗り替え工事」などマンション全体の修繕リフォームに対応可能です。物件をお持ちのオーナー様や不動産会社様はお気軽にご相談ください。

ご相談・お問い合わせから外壁塗装工事までの流れ

外壁塗装ご相談センターでは、「屋上防水工事のご相談」「外壁や屋根の現地調査」「外壁塗装・屋根塗装工事のお見積り」を無料で承っています。「家の壁の汚れが気になってきたので外壁塗装を考えている」「外壁塗装の費用が気になるので見積りをとりたい」「外壁タイルの補修と合わせて屋根を塗り替えた時の料金が知りたい」などお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせから外壁塗装工事までの流れ

※外壁塗装工事の工程・流れはこちらをご覧ください。
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